吉屋网：立志做房产O2O行业的“天猫”

2015年，中国房地产O2O领域很热闹，58同城收购安居客，链家收购德佑地产，世联行入股Q房网。伴随着政府2015年3月出台的新一轮的房地产宽松政策，中国房地产有望提振回暖。无论是传统房地产还是房产中介和互联网平台均动作频繁，纷纷加快桩型的步伐。房产电商的迅速发展和快速转型，也意味着房地产行业的格局的转变，未来房产电商龙头企业一定是将线上购房的需求快速的转化到线下的企业。

成立于2011年的吉屋网，立志做房产O2O行业的“天猫”。传统行业从不缺乏财大气粗的传统房地产大佬，在这些传统线下房地产企业面前，吉屋网如何完成对传统房地产企业的线上逆袭，亿欧网将带你了解吉屋网如何玩转自己的房产O2O。

吉屋网是吉屋科技有限公司旗下的房产交易平台，服务于购房者的房产垂直网站吉屋网创立于2011年，总裁潘国栋，公司总部位于深圳，在长沙、杭州、广州等设有分支机构。

2015年5月6日，吉屋网完成A轮融资，本次融资额为1亿元人民币，由亚洲最大的创投基金之一赛富基金领投，上海中城渝通投资中心参与共同投资。

我们知道，天猫的优势，除了支付宝以外，还有流量和充足货源(SKU)。吉屋要做天猫，线上的购房需求流量和线下房源是考验其O2O能力的重要指标。

自2011年成立以来，吉屋开发出其产品线吉屋网和吉屋惠APP，购房者可以通过移动端和PC端查看房源信息，楼盘单价，户型图，交通状况……等楼盘详情。吉屋网旗下的的吉莱宝，能为顾客提供个性化的房产金融咨询服务，为购房者解决首付的问题，以此来促进房产的销售。

购房者的线上需求信息可以直接对接到线下的经纪人。房产经纪人通过吉屋惠APP，不仅能够获得购房者的需求信息，进一步的筛选出意向顾客，和顾客建立一对一的服务关系，并且全程跟踪购房的进度，有效的避免“飞单”等行业弊病，增加经纪人收入的同时进一步降低购房者的佣金支出。并且建立“房产微店”这一移动社交营销工具，对顾客进行动态的管理。

吉屋是一个交易平台，本身没有一个销售人员，但目标是做全国最大的房产交易平台，目前重点在新房业务。吉屋正在全面开放积累四年的线上客户流量优势和移动互联网平台技术。国内以及区域性的新房代理商也入驻吉屋开放平台，业务覆盖全国20多个城市。吉屋也将客户流量无偿开放给开发商，有力的保障了吉屋房源。

吉屋在对移动端和PC端的月度访客和案场到访形成的购房者的数据分析中，通过分析购房者的偏好，让购房需求和房源匹配更精准。无论是线上蓄客，还是线下渠道拓展、客户界定、案场成交直至佣金结算，实现了系统化和移动化，房源的控制上与动态信息的发布都比较快速，一定程度上避免了信息的不对称，提高了购房者的购房体验。

相对于传统的房产销售企业花费巨额成本用在广告宣传和营销上，吉屋网运用移动互联网的力量，创始人潘国栋称：“打广告的不是我们这个吉屋。我们会把钱烧在经纪人和客户身上。”

吉屋在新房和二手房领域将线上客源、线下渠道以及金融资源的连接模式，打造房产交易的O2O闭环。不仅提高购房者购房体验的同时也促进了房产的销售，对于传统房产企业的转型是有一定的的参考作用。

市场环境的变化，竞争的激烈，通过并购方式突破瓶颈无疑是一种捷径，2015年房地产领域的O2O，将持续升温，线上线下深度融合也日益成为各企业的重点发展方向。