广州富力桃园二手房价格

房价概述：均衡价格的差异与特点

今日挂牌的均价在大约3.04万至3.34万元/㎡之间，相较之前略有波动。这一价格区间反映了市场价格的动态性和多样性。

不同的房源因为其独特的户型、朝向和楼层等因素，价格差异显著。具体来说，单价区间在约2.59万至3.38万元/㎡之间。这种差异是市场供求关系、房源独特性以及区域特色等多重因素的综合体现。

让我们深入了解几种具体的房源案例。两房户型，面积介于72至83㎡，总价在190万至230万之间，单价约为2.59万至3.16万元/㎡。对于寻求适中居住空间且预算有限的购房者来说，这是一个不错的选择。三房户型面积跨度较大，从91㎡到138㎡，总价范围在272万至435万，单价约为2.97万至3.37万元/㎡。对于追求宽敞居住环境的家庭而言，四房户型成为理想选择，总价约360万，面积为127㎡，单价约2.82万元/㎡。

价格受多种因素影响。朝向和景观是决定房源价值的重要因素之一，尤其是那些面向江景或南向的房源，其单价普遍较高。装修状况和楼龄也是影响价格的关键因素。简装或满五唯一的房源通常更具价格优势。不同区域的价格也存在差异，某些特定组团如C区、D区等因视野开阔、配套设施完善等因素而溢价。

这些房价数据是近期挂牌和成交情况的综合反映。对于购房者来说，选择具体房源时还需结合自身的需求和条件进行综合考虑和对比。希望您在了解这些价格信息后，能更明智地做出决策。