2018年开口费新政策

一、政策大礼降临，济宁市主城区全覆盖

亲爱的市民朋友们，有好消息传来！从2018年1月1日起，济宁市主城区迎来一项重大政策，有效期至2020年12月31日。这项政策就像一场盛大的礼物，覆盖了任城区、济宁高新区、太白湖新区以及济宁经济技术开发区。

二、政策核心，实惠多多

1. 告别“开口费”：

亲爱的购房者，不再需要为城市基础设施配套费（即“开口费”）而烦恼。房地产开发企业不能在商品房售价之外向你收取或变相收取这笔费用。供水、供气、供热、供电等专业经营单位也不会向建设单位或个人另行收取相关配套费用（临时设施除外）。

2.配套费征收标准明晰：

城市基础设施配套费按建筑面积征收，每平方米369元。这包括用于市政道路、桥梁等公共设施建设的综合配套费（116元/平方米）和用于供水、供气、供热、供电等设施建设的专项配套费（253元/平方米）。特殊项目还有减免优惠哦！比如，不使用燃气的项目就可以免缴供气专项配套费。超低能耗被动式建筑和清洁能源采暖项目也能享受到减免政策。

三、违规必究，严惩不贷

任何擅自征收、变相征收或截留、挪用配套费的单位都会受到严厉处罚。直接责任人将面临行政处分，如果构成犯罪，还会被依法追究刑事责任。

四、政策红利，购房者受益最大

这项政策最大的受益者就是购房者啦！不再需要额外承担“开口费”，相关费用已经纳入房价或由专项配套费覆盖。这意味着你可以更加轻松地购房，减轻你的经济负担。开发企业也需要在领取建筑工程施工许可证前缴纳配套费，以确保政策的合规执行。这项政策不仅让购房者受益，也让开发企业更加规范经营。这是一场双赢的盛宴！