专家说商品房太贵年轻人钱不多
网络知识 2023-12-22 08:13www.168986.cn长沙seo优化
2023年会暨第16届金麒麟论坛”于12月21日在北京举行,本届年会的主题为“变革世界中的高质量发展之路”。原国家房改课题组组长、中房集团原董事长、“中国保障房之父”孟晓苏出席并演讲。
孟晓苏在演讲中谈到,房地产政策刺激并没有做到位,比如取消限购方面还有很多城市迟迟疑疑。
金融政策比如降低首付比例、都是非核心政策,是帮忙的,“比如说限贷,对于老百姓来说首套、二套房贷,从高首付降下来,降到多少呢?降到首付30%,二套房贷首付40%,这还算是到位吗?”孟晓苏说。
孟晓苏指出,核心政策是取消限购直接启动楼市,现在主要城市特别是北上深这些城市没有取消,还在坚持着。
孟晓苏呼吁保障房建设年轻人本来钱就不多,不应该让年轻人面对价格高企的商品房市场
“本来在2016年那一次去库存,就是由北上深率先取消限购带动了全国,到现在这几个城市按兵不动,顾虑重重,让那些已经取消限购城市的老百姓也担心打压政策会卷土重来。这种情况下人们的信心不足、预期不良”他说。
在孟晓苏看来,年轻人本来钱就不多,不应该让年轻人面对价格高企的商品房市场,让他们充满忧虑,应该以政府为主为年轻人提供保障房。
他指出,而保障房到了今年的8月份才开始提,到现在为止是正在研究不是启动。所以,规模化建设保障房应当是一个亮点,而规模化建设保障房是年轻人买房的新预期。这个还是要等,等它把房子建出来,希望能够早点让年轻人排上队。
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