深圳惩罚哄抬房价

政策执行之剑高悬，严防楼市炒作——以深圳为例

一、政策铁拳出击，遏制房价乱象

在深圳这座繁华都市，楼市一直是人们关注的焦点。针对涉嫌集体炒作房价的小区，主管部门果断暂停其二手房网签手续，为楼市降温。要求交易双方签署风险告知书，让每一位参与者都明白市场规则，共同维护市场秩序。

除了网签权限的暂停，信用惩戒与黑名单制度也日趋完善。违规人员或机构将被列入信用黑名单，并可能面临限制住房买卖、行业禁入等处罚，警示市场参与者遵守法规。对于收取“喝茶费”“更名费”等违法行为的楼盘，将被暂停网签权限，并按每套房源10万元标准罚款，严惩不贷。对于捏造事实、散布谣言等扰乱公共秩序的行为，公安部门将依法追责，展现法律的威严。

二、典型案例曝光，警示市场参与者

深圳的楼市调控政策不仅体现在文字上，更体现在实际行动中。恒裕滨城、中粮凤凰里花苑等小区因业主微信群发布集体涨价言论而受到住建局的处罚；南山区某高端楼盘一年内挂牌价上调超百万元，涉嫌恶意炒作，被联合执法部门查处；宝安区“喝茶费”事件更是让收取额外费用的开发商及中介付出了暂停网签权限的代价，并被列为扫黑除恶线索。这些案例警示市场参与者遵守法规，切勿触碰红线。

三、责任明确，业主与中介皆受约束

深圳楼市调控政策的涉及对象包括业主群体和房地产中介。业主通过微信群组织“控盘同盟”，联合抬价或捂盘惜售的行为将受到处罚。而房地产中介则严禁参与炒作或代理问题房源，违规中介将被暂停网签权限并列入黑名单。这样的措施旨在遏制市场乱象，维护房地产交易秩序。

深圳通过一系列措施释放了“房住不炒”的明确信号，展现出对楼市炒作的零容忍态度。政策执行之剑高悬，旨在维护市场秩序，保障市民的合法权益。希望其他城市也能借鉴深圳的经验，共同维护楼市的健康发展。