资本寒冬,互联网家装要避开这三个陷阱
装修是一个异常“重”的行业,项目周期长、涉及的环节多、材料多;装修也是一个水很深的行业,合同增项、偷工减料、售后缺位等诸多痛点,样样让人心塞。长期以来,装修与互联网经济形同陌路,至2014年底,家装与工装加上起来线上渗透率不足8%。
家装作为市场规模最大的房产“后市场”,去年行业总产值已达1.57万亿;对业主来说,家装是继买房之后的又一低频次、强情感卷入的大宗型消费,由于新房或二手房装修业务能够刺激家电、家具、家政等相邻产业的发展。,作为家庭生活消费重要的“入口”,家装行业历来是商家必争之地;伴随业内转型升级压力增大,及“互联网+”战略的引导,家装行业集体触“网”,2015年成为中国互联网家装元年。
年初,齐家网、爱空间、土巴兔等互联网装修公司可谓是春风得意,动辄融资数千万美金。下半年,资本寒冬袭来,烧钱的O2O公司饿死大半,互联网家装公司放下变革世界的情怀,“活下来”成了硬道理。据亿欧网家装研究专家鲁红卫介绍,数百家互联网家装平台现在看来还没有实现大规模盈利。互联网家装公司在创业初期,肯定是踩过了一些坑,要交大把学费,本文略作盘点,了三大陷阱,希望对创业者有所帮助。
一、避开“低价陷阱”业主不是贪便宜,而是重品质
素有小米家装之称的爱空间打响了互联网家装价格战的第一枪,推出了新房从毛坯到精装20天竣工,单价仅699元/m2的套餐包。蘑菇家装和柚子装修更狠,分别推出了整屋全包599元/m2和半包399/ m2的套餐。搜房网装修价也调整为666/m2,京东智慧家装与紫薯、极客美家联合推出了618元/㎡、648元/㎡等低价位家装包。这些低价套餐包的确给整个家装行业带来了冲击,要知道,在京购买拎包入住的新房,开发商会根据装修的档次和室内陈设的规格,在毛坯的基础上加收800元/m2至3000元/m2的资费。
不过,人们很快发现这些低价家装包更像是广告手段,落地过程中往往会附上一些条件,比如只适合小户型,只能装修1个卫生间,不包含阳台等等。据了解,爱空间的699元/m2套餐仅限于北京六环内;20天的工期不包括业主的临时改动。这似乎又回到了过去线下装修公司利用低价吸引顾客,再设立增项创收的老路子了。
在“价格、设计、材料、增项、施工、售后”等家装六要素中,业主更关心的是会不会存在增项,产生二次消费?业主没空经常跑工地,能否派遣第三方的工程监理看管?装修之后的售后是否有保障?有调查显示,质量和口碑已成为用户在选择装修公司的主要依据,其中,“装修质量好”在整体用户中占据51%,口碑占据47.4%。从此可见,消费者并不是贪便宜,而是不想花冤枉钱,这也表明,业主对于装修的花销有理性的认识。
低价模式在高频消费领域大杀四方,而在重线下服务的家装行业却是“伪需求”,一些深陷低价陷阱的家装O2O公司出现“骑虎难下”的局面,如果增项收费,自我打脸的结果会很难堪;而如果要让业主满意,只能是赔本硬撑。
如何避开低价陷阱呢?互联网家装公司可将装修包分为两个至三个套系,(1)低价装修套餐600元/m2左右,仅以硬装为主,满足居住刚需,把硬装做扎实也是很让人点赞的;(2)平价装修套餐1000元/m2左右,可在硬装基础上做软装,加入适当的床柜、沙发、卫浴、厨柜等必需的家居设施;(3)高价装修套餐1500元/m2以上,除了提升硬装的装修规格以后,在软装上引入高档的家具和家电产品,实现一站式拎包入住。
二、避开“个性化陷阱”硬装标准化,软装适当追求个性化
有些互联网装修公司为了迎合80后、90后群体,玩起了“个性化家装”的概念,比如窝牛装修以设计师中心,打造了一个业主和设计师直接沟通和交易的C2C平台,设计师在给出基础报价后,业主可在设计师的陪同下去建材市场挑选主材。
实际上,在硬装阶段,拆墙、刷涂料、吊顶、铺设管线、电线、地面、水电改造等属于标准化施工,待硬装完成之后,墙纸、布艺、地毯、饰品、灯饰、家具、家电等室内陈设部分才谈得上个性化,大众所理解的个性化装修,只是家装的冰山一角。细心的朋友还能发现,装修的“个性化”与“性价比”之间是相悖的,个性化不可避免会增加装修预算,也给设计师导购推荐和增项收费提供了便利。
,用户的需求是共性与个性的统一,互联网装修公司如何有效避开了“个性化陷阱”呢? (1)其实,多年以来有经验的装修公司如东易日盛等,会根据客户对装修风格的偏好和特别要求,对各个装修环节中的模块进行组合,在主材品牌选用、辅材的规格上进行微调,以硬装标准化施工为主,软装个性化点缀为辅实现“规模定制”,这些既不耽误装修效率,也能保证装修效果。(2)用专业的线下服务来满足业主的个性化需求,比如金色家园网的金管家除了免费提供量房、咨询、定制业主所需的装修风格外,还提供水电改造、泥木施工、油漆粉刷、厨卫安装、环保检测等装修过程中的监理服务。(3)在软装方面,结合业主的装修预算和装修风格做好服务,类似土巴兔鼓励用户在每一阶段写装修日志拍摄图片做法就非常好,这些内容沉淀下来就是活广告。
三、避开“供应链陷阱”筛选优质供应商资源,形成量产规模
奉行低价策略的互联网装修公司在与渠道供应商谈判时,不得不向上游合作厂家进行压价;另一方面,为了满足业主对室内装潢的个性化需求,订单规模始终上不去,增加了模具制作成本。因而,上文提到的“低价陷阱”和“个性化陷阱”,使互联网家装公司在供应链整合上始终处于被动状况。
当前的供应链弱势主要体现在一方面,在互联网装修的起步阶段,业主订单量偏少,相应的主材、辅材等采购量不足,难以形成量产规模,无法降低生产的边际成本;另一方面,渠道供应商的整合不成体系,供应商筛选机制还不够健全。
家装产业涉及的上下游的建材厂家多、装修公司多,这要求互联网装修公司一方面整合相关联的供应商,又能做好商户运营服务,以大批量订单提振渠道商合作的信心。互联网家装公司要打通供应链,(1)要做好对装修公司资质的筛选,提高门槛准入,防止一些不具备服务能力的供应商加入队伍;(2)适当放低姿态,不一味压价,在建材市场中挑选品质过硬、有良好服务能力的厂商,向业主提供有品质保障的建材和产品;(3)强化资质审核和施工过程的全程监理,分阶段打工程款,防止野蛮施工或携款跑路的情况出现。笔者在亿欧网发表的《观点O2O终将进化为全品类的一站式服务平台》一文中所提到的“互联网O2O公司的五字诀”——“整合、服务、快”就很适合供应链管理,整合优质供应商的资源,一手抓供应商管理,一手为用户服务,实现业务快速响应。