大批新规4月起实施 事关车房钱袋子

小规模纳税人免征增值税、4地最低工资标准上调、两地商品房预售新规生效……4月1日起，一大波新规将施行，如何影响你的生活？来一睹为快！

小规模纳税人免征增值税

财政部、税务总局联合印发《关于对增值税小规模纳税人免征增值税的公告》提出，自2022年4月1日至2022年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；适用3%预征率的预缴增值税项目，暂停预缴增值税。

增值税期末留抵退税政策范围扩大

4月1日起施行的《关于进一步加大增值税期末留抵退税政策实施力度的公告》明确，将先进制造业按月全额退还增值税增量留抵税额政策范围扩大至符合条件的小微企业(含个体工商户)，并一次性退还小微企业存量留抵税额。

 

4地最低工资标准上调

四川、湖南、重庆、福建最低工资标准将自4月1日起上调！调整后，四川月最低工资标准分为三档，依次为2100元/月、1970元/月、1870元/月；湖南最低工资标准分为三档，依次为1930元/月、1740元/月、1550元/月；福建月最低工资标准分为四档，依次为2030元/月、1960元/月、1810元/月、1660元/月；重庆分为两档，分别为2100元/月、2000元/月。

两地商品房预售新规生效

《厦门市商品房预售管理规定》4月1日起施行。《规定》明确，预购人支付的全部购房款均为预售资金，应当全部存入预售资金监管专用账户纳入监管。

东莞市明确，自2022年4月1日起，对房地产开发企业取得商品房预售许可证的房地产项目，在完成不动产登记(俗称“确权”)且东莞市房产交易平台可获取到不动产实测权籍数据后，开发企业在东莞市房地产交易平台进行合同签约的需使用《商品房买卖合同(现售)示范文本》。

有分析人士指出，上述东莞新政施行后，因现售并没有进行资金监管账户机制，开发商对于收入有更大的支配权。对于开发商资金流动性困境，可以在一定程度上缓解。

驾驶证买分卖分将重罚

公安部新修订《道路交通安全违法行为记分管理办法》，对买分卖分以及组织他人实施买分卖分牟取经济利益的行为规定了相应的责任。根据办法，组织他人实施买分卖分牟取经济利益的，最高将被罚10万元。

 

空运企业未按要求组织安全生产培训将受罚

交通运输部修改后的《运输机场运行安全管理规定》要求，机场管理机构、航空运输企业及其他运行保障单位未按照相关要求组织员工安全生产培训的，由民航局或者民航地区管理局责令限期改正，并处以10万元以下的罚款；逾期未改正的，责令停产停业整顿，并处10万元以上20万元以下的罚款，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以2万元以上5万元以下的罚款。

综合保税区新增跨境电商等业务

海关总署印发《中华人民共和国海关综合保税区管理办法》，优化拓展综合保税区内企业生产经营业务范围，支持融资租赁、跨境电商、期货保税交割等新业态、新模式入区发展。增加选择性征收关税规定、增值税一般纳税人试点等规定。

农业保险定损时限缩短

《农业保险承保理赔管理办法》4月1日起施行。银保监会有关部门负责人介绍，《办法》更加突出以“服务三农”为中心，增加“应当尊重农业生产规律”的表述，进一步缩短定损时限、细化查验影像要求等，切实保障投保农户权益。

北京外卖须“贴封条”污损立即停送

依据北京市《网络餐饮服务餐饮安全管理规范》，4月起打包好的食品容器应封盖或封口；应使用外卖包装封签或一次性封口的外包装袋等密封方式，封签、外包装袋口在开启后应无法复原。在配送过程中，不应打开食品外包装，发生食品污染应终止配送。

北京进口冷链食品未经查验不得销售

为进一步加强北京进口冷链食品疫情防控工作，筑牢进口冷链食品入境进京安全管理防线，近日，北京进口冷链食品疫情防控指挥部决定自4月1日起，未经进京卡口检查站查验的进口冷链食品，不得上市销售。