郑州楼市危机?代市长回应

下面，我们就一起来看一看，到底是怎么一回事？

官媒、知名媒体、财经媒体等多家媒体，于今天（2月21日）早间时分，纷纷以“郑州楼市危机”作为标题关键字发布相关报道；

根据上述报道显示河南省郑州市去年下半年以来简直太难了，特大暴雨+3轮疫情，让各行各业都遭受重创；

以房地产行业为例，根据相关部门每个月都会更新发布的70个大中城市房价数据显示，在7·20特大暴雨之后，截止到去年年底（2021年12月），不管是新房（新建商品房），还是二手房，郑州房价都在持续下跌；

与此，根据相关研究机构的统计数据显示，成交量也出现大幅下滑，其中新房销售面积与前一年（2020年）同期相比打完对折再打折，更是达到近5年最低值！

而进入新的一年（2022年）之后，郑州楼市并没出现大家所期待的好转；

受到局部疫情复发的影响，再加上1月份又是楼市的传统销售淡季，郑州楼市仍旧呈现下滑趋势，主要表现在住宅市场量价齐跌，其中，环郑地区的房价更是下降到近2年新低！

尤其值得注意的是，在楼市遭重创之后，郑州市对房地产业做出详细的分析和判断。

记者从郑州本地官媒（郑州日报）的消息报道得知郑州市代市长何雄在元宵节当天的一次会上表示，在数据分析的基础上，我们得出了如下观点和判断“郑州房地产市场现在遇到一些小困难，将来不会有大问题。”

何雄还简单的算了一笔账只需要两项政策，就能化解掉郑州现有的商品房“去库存”压力；

第一条是，新的人才政策预计每年至少可以吸引20万大学生留在郑州（疫情之前每年人口净流入最高可达40万），预计3年内住房需求总量可超过1000万平方米；

第二条是，即将出台鼓励外来务工人员买房新政，预计2年内住房需求总量可达2000万平方米！

对此，郑州本地房地产行业内专业人士分析认为官方详细谈及对楼市的分析和判断，并公开报道，这将极大提振楼市信心！