富力地产称或无法兑付下月到期票据

12月15日，富力地产发布一则全英文公告称，公司正在进行要约收购和同意征求以改善集团的整体财务情况与现金流管理，并延长债务期限。

 

富力地产表示，若要约收购和同意征求未能成功完成，公司可能无法在2022年1月13日（到期日）全额赎回票据。

 

富力地产称，在过去的12至18个月中，通过节约开支、减少土地储备、资产出售和机会性融资等方式，集团的管理层展示了减轻近期不利市场条件影响的决心和承诺。特别是为了满足合约承诺，富力地产及其主要股东处置了某些资产，如出售富力拥有的广州国际机场综合物流园30%的权益及富力物业管理公司股权。该等资产出售所得款项主要用于改善集团的流动性。

 

公告称，在2021年下半年，银行对房地产开发的贷款减少，导致地产开发商获得境内资本的机会减少。，银行为购房者提供的抵押贷款减少以及购房者对房地产开发商完成项目能力的担忧，导致房地产销售减少，使本集团等房地产开发商难以获得离岸资本，并限制了集团的资金来源。根据2021年12月7日向香港联交所提交的公告，富力地产正致力于创造足够的境外现金流，以满足其境外财务承诺。