Airbnb之后，中国的在线短租为什么这么火？

一、需求的增长

1、旅游业的发展带来大量住宿需求

随着人们生活水平的提高，精神层次的需求日益增加，出门旅游逐渐成为人们休闲度假的选择。近年来，我国国内旅游人数在逐年上升，据统计至2014年底中国公民国内旅游人数已达36.1亿人；根据国家旅游局预计，2015年中国旅游将达41亿人次。出游人数的高速增长推动了旅游业的发展。

，传统跟团游弊端渐现，越来越多的人主张自由行。自由行人数的增长也带动了在线住宿预订的发展。

2、人们住宿观念的改变

随着旅游人数的增多，原有的酒店逐渐承载不了越来越多的游客，作为酒店补充的短租房逐渐被人关注。，随着人们观念的开放，传统酒店住宿的方式已经不能满足人们日益多样化的住宿需求，，更具有灵活性的短租房逐渐被更多人接受。并且，随着短租房房源质量和服务水平的不断提升，人们入住短租房的意愿及满意度也随之不断的提升，短租房市场逐渐火爆！

3、分享型经济的影响

除了传统住宿观念的改变，分享型经济的发展也改变了人们的观念，这种绿色环保，闲置资源在利用的方式逐渐被人们接受，国外分享型经济的典型案例让不少人了解了分享房屋这种成本低、收入高、参与门槛低的出租方式，不少人拿出自有房屋，纷纷加入短租房东的行列。他们或出租卧室或整套出租，通过人性化的服务，他们也在短期内获得了丰厚的收入。

二、外部条件的成熟

1、房地产的发展给短租行业带来了大量的闲置房屋资源

从1998年到今天房地产市场的发展历经十余年的时间， 期间全国各地都掀起购房热潮，不少地区甚至出现房源一天内销售一空的盛景。房地产市场的高速发带动了楼市的发展，房源数量的高速增长至产能过剩，引发多方问题，逐渐成为经济发展的阻力，为此，国家出台多项楼市调整政策，房地产经济逐渐趋于平稳。时至今日，“炒房”热潮褪去后遗留下众多闲置房屋资源，尤其是旅游地产的盛行更创造了众多旅游地闲置房屋资源，而这些资源为短租房发展提供了物质基础。

2、移动互联网的发展促进在线短租的发展

随着互联网的普及及发展，移动互联网为不少传统行业带来的新的发展机遇，短租行业也不例外，“互联网+短租”诞生的短租平台让更多人了解到短租房，越来越便捷的使用方式及手机app的升级让人们使用短租平台预订短租房越来越便捷，遂互联网的发展助推了短租平台的发展，更助推了在线短租行业的发展。

4、市场的逐渐成熟

短租界鼻祖Airbnb 的发展让不少人看到了商机，2012年爱日租的成立标志着在线短租平台正式登陆中国，随后木鸟短租、蚂蚁短租、游天下、小猪短租等多家短租平台相继成立。经过3年的发展，各平台的发展已经趋于稳定。期间，对于客户认知的培养，消费习惯的培养以及观念的普及已基本成熟。市场的逐步成熟更吸引了更多的客户，客户的增加更促进了市场的发展，截止2014年底，在线住宿预订市场交易额已达522.6亿元，约占当年在线旅游总营收的20%，并且这个数字还在不断的增长。

三、短租房的自身特征

1、性价比高

旅游业的发展带来众多住宿需求，而酒店无法满足人们日益追求个性化、特色化的住宿需求，所以短租房的出现填补了酒店市场的空白。因短租房自身具有的高性价比、优质的体验感、满足多样化需求等特点逐渐吸引了越来越多的游客。

2、房源类型多

，随着短租房的发展，除了传统的低价的房源外，现在的短租房市场也拥有不少中、高档的短租房源。如高档的度假别墅、洋房，中档适合全家出游的大户型公寓、民居。面向不同层次的用户，短租房市场也有不同类型的房源满足用户各类出行的需求。多样化的选择，扩宽了短租房的受众面，也让短租房满足了人们旅游住宿，医疗住宿、学生假期住宿、考试住宿等多个方面的住宿需求。

三、短租市场的发展，引来资本市场的关注与推动

国内各短租平台的发展也引来了资本市场的关注，从国外短租鼻祖Airbnb获得多轮次融资到国内市场木鸟短租获得A轮6000万融资，小猪短租获得B轮6000万融资、途家获得D轮15亿美元融资等等，在线短租企业获得了市场及投资人的认可。不少投资人看到了它的发展潜力，纷纷投资加码，在线短租潜力无限。

在拥有了巨额资金支持后，各短租平台持续发展，将吸引更多的房东，盘活更多闲置资源；由此形成良性循环，在线短租发展潜力无限。

四、

近年来短租房逐渐受到关注，其原因有三

第一，旅游业的发展带来了大量的住宿需求。酒店行业无法承载众多游客，作为酒店行业的补充，短租房也获得了大量的需求。